Hoe ga jij jouw eerste koophuis financieren?

Gefeliciteerd! Je hebt jouw droomhuis gevonden, je eerste koophuis nota bene. Heb je ook al nagedacht over de financiering? We geven je graag wat tips, die jou wat helderheid brengen in de wereld van hypotheken en leningen.

Moeilijk of makkelijk lenen

De financieringsmogelijkheid waar bijna iedereen meteen aan denkt is het afsluiten van een hypotheek. Zeker bij een lage rentestand is dat ook erg aantrekkelijk. Je leent namelijk relatief veel geld, voor een lange termijn, en betaalt daar relatief weinig rente over. Geld lenen middels een hypotheek is daarmee aantrekkelijker dan ooit tevoren. Je nieuwe huis is dan meteen het onderpand dat de hypotheekverstrekker enige zekerheid geeft.

Kan je eigen geld inbrengen, dan is dat tot bepaalde hoogte een goeie zet. Je hypotheekschuld is daardoor namelijk meteen een stuk lager. Hierdoor zullen je maandelijkse lasten ook lager uitvallen. Het betekent echter wel dat je dus ook minder rente mag aftrekken bij je belastingaangifte. Maar er zijn meer mogelijkheden. Waarom zou je met deze rentestand niet gewoon een voordelige lening afsluiten? Een lening is in bepaalde gevallen zelfs aantrekkelijker en dus verstandiger dan een hypotheek.

Meer dan rente alleen

Als je een lening wil afsluiten, dan geldt hetzelfde als bij een hypotheek: let niet alleen op de rente. Het is absoluut aan te raden alle voorwaarden goed door te lezen en onderling te vergelijken. Het is bijvoorbeeld goed om te weten wat de mogelijkheden zijn om versneld af te lossen, als je daar behoefte aan zou hebben. En stel je voor dat je over een aantal jaren een ander huis tegenkomt, omdat je misschien groter wilt gaan wonen door gezinsuitbreiding. Wat betekent dat dan voor jouw huidige lening? In hoeverre kan je op dat moment makkelijk of juist minder makkelijk je lening aanpassen? Laat eventueel iemand meekijken die financieel goed onderlegd is, zodat je zelf niets over het hoofd ziet en niet voor een verrassing komt te staan.